Et la maison de Masahiro ?

Et la maison de Masahiro ? ——Analyse des points chauds sur Internet et guide d'achat d'une maison au cours des 10 derniers jours

Récemment, la qualité et la rentabilité des propriétés de Zhenghong Real Estate sont devenues un sujet brûlant parmi les acheteurs de maison. En combinant les discussions populaires sur Internet au cours des 10 derniers jours, nous avons compilé les données structurées et les analyses suivantes pour vous aider à pleinement comprendre les avantages et les inconvénients de Zhenghong Real Estate.

1. Tendance de popularité de l'immobilier à Zhenghong (10 derniers jours)

2. Analyse des principales préoccupations

1.Conception de maison: Le type de maison « trèfle à quatre feuilles » (quatre chambres et deux salons) récemment promu par Zhenghong a été le plus discuté, avec 89 % des mentionnants approuvant son utilisation de l'espace. Cependant, certains internautes ont souligné que les pièces exposées au nord manquaient d'éclairage.

2.Normes de livraison: Selon les données du Owners Forum, la configuration matérielle de décoration des projets livrés en 2023 est la suivante :

3.dynamique des prix: Le projet Zhengzhou Zhenghong Lingzhu a connu une fluctuation de prix de 3 % au cours des 10 derniers jours, et le prix unitaire de certaines chambres à prix spéciaux est inférieur de 12 à 15 % à celui des produits concurrents environnants.

3. Extraits des véritables évaluations des propriétaires

4. Conseils pour l'achat d'une maison

1. La priorité sera donnée aux propriétés d'occasion qui ont été livrées et l'état d'entretien de la propriété pourra être inspecté sur place. Les données montrent que les maisons d'occasion de Zhenghong ont une prime d'environ 7 % par rapport aux maisons neuves, mais que le cycle de transaction est raccourci de 40 %.

2. Faites attention à la situation récente de la chaîne financière des développeurs. Un forum financier a révélé que son ratio actif-passif en 2023 sera de 76,3 %. Il est recommandé de choisir des projets d'habitation existants ou quasi-existants.

3. Lors de la comparaison des produits concurrents environnants, il est recommandé de se référer aux paramètres suivants :

5. Prédiction de la valeur future

Selon les données de l'Institut de recherche immobilière, le nouveau district de Zhengdong, sur lequel Zhenghong se concentre, prévoit d'avoir la ligne de métro 12 (à 800 mètres du projet le plus proche), une branche du collège expérimental provincial et d'autres installations de soutien qui devraient être mises en œuvre au cours des trois prochaines années. La valeur ajoutée annuelle moyenne des surfaces devrait se situer entre 5 et 8 %.

Dans l'ensemble, Zhenghong Real Estate a des performances exceptionnelles en termes d'équilibre entre qualité et prix, mais il est recommandé aux acheteurs de maison de se concentrer sur les dossiers de livraison et la supervision des fonds de propriétés spécifiques, et de comprendre en temps opportun l'acompte et les autres politiques promotionnelles introduites par les promoteurs.